某小區房屋結構加固實例

日期：2017-03-08

房屋檢測與加固

今日我們檢測站在某小區中對2號樓進行加固處理，該樓房在2002年完成建設工作并投入使用，共計7層，屬于磚混結構，建筑面積達到2889m²，樓層總高為19.3m。

2015年4月，該小區居民反映存在質量問題，墻體出現開裂，局部大梁梁體出現裂縫，經相關部門查證處理，決定進行檢測與加固操作。通過查閱和研究施工圖紙，結合現場檢測與深人考察可知：
1）各個樓層包含10根大梁，且梁端位置出現不規則裂縫，最大寬度達到1mm，并拓展至梁高；
2）各層墻體都出現差異性裂縫；
3）檢測大梁時發現，其抗壓強度處于13-17MPa的范圍內，與原設計方案中規定的混凝土去強度相背離；
4）樓期間墻體性能不滿足設計標準，應進行加固操作。

A. 對于大梁兩端出現的裂縫主要通過鋼板來加固。
① 首先，對待加固表面進行預處理，徹底清理、全面打磨，完全清除位于鋼板表層中的鐵銹，依據比例準確配置結構膠，同時拆卸待加固構件；
② 在鋼板中涂抹結構膠，通過夾具來固定涂抹后的鋼板，當膠體完全凝結之后，規范拆卸夾具，同時圍繞加固鋼板采用三防處理。

B. 對于墻體則通過鋼筋混凝土層面進行加固，只要提升層面數便可達到加固目的。
① 首先，完全清理原墻面，主要包含地不清理、鉆孔、清水沖洗，確定孔洞內部徹底干燥之后，攤鋪鋼筋網，并安裝錨筋，同時澆水確保墻面處于濕潤狀態，開展砂漿涂抹、養護和常規裝飾等操作；
② 對于不同樓層中出現的裂縫，則應結合實際寬度采用相應的處理方法，若寬度偏大，實施局部補墻法，相反，采用水泥砂漿灌注法。

相信隨著使用時間的逐步推移，建筑物的老化問題會越來越突顯，涌現出裂縫、沉降等問題會越來越多。若出現質量問題，將會降低使用性能、縮短使用壽命、危及生命安全。而有效的檢測與適宜的加固處理卻可顯著改善建筑物的使用情況，提升使用效果。同時，隨著建筑需求的增長，加固規模將隨著擴大，并將成為發展主流。

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